柳州市黃村村及周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（黃村地塊）收回國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償方案

(征求意見稿)

因?qū)嵤?/span>柳州市黃村村及周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（黃村地塊）項(xiàng)目建設(shè)，為保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(第590號(hào)令)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)公布柳州市黃村村及周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（黃村地塊）收回國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償方案，以征求貴單位意見。

一? 總 則

第一條 項(xiàng)目名稱：柳州市黃村村及周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（黃村地塊）。

第二條 建設(shè)用地收回范圍：北雀路51、56號(hào)國有建設(shè)用地國有土地使用證：柳國用（2007）第122586號(hào)，發(fā)證宗地總面積18580.9平方米，經(jīng)柳州市國土測(cè)繪院測(cè)算空地面積為11717.51平方米。

第三條 簽約期限：自公布通知簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起六十日內(nèi)。搬遷期限：簽訂收回國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議之日起三十日內(nèi)。

第四條 房屋征收當(dāng)事人

1.建設(shè)用地收回責(zé)任主體：柳州市柳北區(qū)人民政府

2.建設(shè)用地收回工作部門：柳州市柳北區(qū)征地拆遷和房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心

3.被征收人：廣西明琛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

第五條 被收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)償內(nèi)容：收回國有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值的補(bǔ)償。

第六條 城區(qū)政府組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第七條 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償。

第八條 被收回國有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值的確定：由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照收回國有建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二 其 他

第九條 本方案自該項(xiàng)目關(guān)于收回國有建設(shè)用地征收決定的公告之日起施行。本方案未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)配套政策性文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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